浅谈小区物业管理制度
智慧小区
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有的人说,物业管理的门槛低。因为真正的管理人才只会去高端市场,普通的物业插科打诨的较多,再加上各物业公司还存在着竞争关系,所以即使有相关的管理制度也没人去理会照做。既然这样的物业更不利于管理,那还不如不要。物业不作为,很多业主都反应说物业费...
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解决小区矛盾是一个系统工程,靠单一的方法策略只能是暂时、短期的缓解矛盾而已。从矛盾的产生、矛盾的升级、矛盾中的违法后果几个方面介绍。矛盾的产生自我认识:涉及物业矛盾各方,政府、业委会、物业、业主都要摆正自身的位置。做到自知,克服人性的弱点。...
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快递代收签字,物业公司很为难。前面说过了,历史心态上是不想交钱,社会发展现实上需要有人提供公共服务,是需要付费的。但是小区里的“公”和私却是无法单独划分的,于是在交了钱后,就产生了无限高的期望:你必须为我解决一切问题:邻居影响到我了,你要解...
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小区人多了,必然存在着公共服务需求。很多人一直在问这个问题,经过深入研究思考总结,认为原因总共有几类,分别是历史心态上、现象上、期望上、行为上以及法规上。需要说明的是,几类原因中,都有物业服务公司和业主两方面的,也就是十个原因。更需要特别说...
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首先要搞明白,小区电梯究竟是什么?小区里的电梯和小区的外部墙面等均属于小区的公共空间,相对于业主专有部分,小区里的电梯等属于业主共有部分。 那么在小区里的电梯间里加装广告,物业的做法,对不对? 物业的做法不对,是违法行为...
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每个行业产业在太原竞争激烈,每个行业都需要寻求突破口,无论你是大品牌还是街区商户,都离不开宣传推广,宣传推广要让大众记住你的品牌,吸引大众,并转换成到店消费。宣传推广的方式有很多,我们常见的是户外广告、电梯广告、电视广告、发传单、摆展等等,...