小区工程施工管理

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工程预算的编制应根据已经审查批准的修缮施工图或修缮方案进行,其编制要点包括以下几点:(l)熟悉施工图纸、修缮内容,全面了解房屋的结构和特征;(2)深入现场,认真查勘施工条件,拟定实施方案;(3)工程量是编制工程预算的原始数据,必须正确计算,...

小区房屋维修管理小区维修管理

小区房屋维修管理(四)

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房屋维修工程质量合格率指房屋维修工程质量达到合格品标准的单位,工程占全部已竣工单位工程的百分比。其计算方法有两种:(1)房屋维修工程质量合格率=(2)房屋维修工程质量合格率=房屋维修工程质量优质率工程质量达到优质品标准的单位工程,占全部竣工...

小区房屋维修管理小区维修管理

小区房屋维修管理(三)

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房屋修缮定额管理房屋修缮定额管理是房屋修缮的主要生产管理环节。运用定额,正确地编制工程预、决算,是房屋修缮管理中合理确定工程造价、控制修缮费用、提高投资效益的必要条件,也是房产经营管理单位和修缮施工单位进行经济核算的依据。生产工日计算工人劳...

小区房屋维修管理小区维修管理

小区房屋维修管理(二)

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房屋修缮方针指导房屋修缮工作发展的方向、目标和原则。各个地区物业管理企业,应针对现管房屋的状况,城市发展规划,修缮资金能力,制定每个阶段修缮方针的具体内容,使之突出重点,有现实指导意义。目前各物业管理企业确定房屋修缮方针的基本内容有:加强维...

小区房屋维修管理小区维修管理

小区房屋维修管理(一)

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房屋维修管理房屋维修管理是指物业管理部门(物业管理企业)依法履行行政的管理职能,对所管的房屋进行组织查验,评定完损等级,拟定维修计划,确定修缮项目,落实修理任务,检查修缮工程质量的活动。房屋修缮管理是物业管理企业的最重要工作之一。首先要加强...

小区房屋维修管理小区维修管理

住宅小区电梯安全管理规范

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一、总则保障住宅小区电梯的使用安全,明确住宅小区电梯的安全管理职责,引导住宅小区电梯使用管理与日常维护保养行为的规范化,营造住宅小区安全和谐的生活环境,特制定本规范。本规范仅适用于本市行政辖区的住宅小区电梯安全管理行为。 二、法律...

住宅小区电梯电梯安全管理规范

小区室外健身器材有哪些

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1、双人漫步机主要锻炼增强人体下肢的活动能力,改善髋关节的灵活,运动时双手扶住前段扶手,保持身体的平衡,双脚踩在下部踏板中,双腿有规律的前后摆动,注意:踏板底部一般都是有漏水孔,小孩子在旁边玩时,注意不要让将手指伸入其中,避免伤害 ...

小区室外健身器材小区娱乐设施